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二手房信息

二手房信息
嘉裕中心·J公館 全新內(nèi)單位 7折出售 珠江新城中心送車位
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核心賣點(diǎn):
1.環(huán)境優(yōu)美:小區(qū)綠樹(shù)成蔭,綠化率高,空氣清新,能讓居住者隨時(shí)呼吸到新鮮空氣。
2. 配套成熟:小區(qū)內(nèi)部商業(yè)街、菜市場(chǎng)等一應(yīng)俱全,附近還有大型購(gòu)物廣場(chǎng),生活便利。
3. 交通便利:近地鐵站,小區(qū)門口有公交總站,高速路網(wǎng)暢達(dá)全城。
4. 低密度社區(qū):小區(qū)居住密度低,安靜舒適,高檔物業(yè)管理。
5. 次新房:房屋較新
6. 南北通透:部分戶型南北通透,采光和通風(fēng)良好。。
7. 價(jià)格合理:房子價(jià)格較低,性價(jià)比高。
8. 單邊位:部分戶型單邊位,三面采光,通透無(wú)遮擋。
9. 機(jī)會(huì)難得:有房源出售,且價(jià)格實(shí)惠穩(wěn)定。

業(yè)主心態(tài):
業(yè)主是我的一個(gè)老客戶,也是很熟悉的,現(xiàn)在客我的業(yè)主因生意資金周轉(zhuǎn)、其他項(xiàng)目、償還債務(wù)等原因,急需將房子變現(xiàn)獲取資金。
覺(jué)得房產(chǎn)已到合適時(shí)機(jī),想要獲利了結(jié),將房產(chǎn)出售兌現(xiàn)收獲。重新對(duì)資產(chǎn)配置調(diào)整:出于對(duì)整體資產(chǎn)配置的重新規(guī)劃,決定出售部分房產(chǎn)。

稅費(fèi)分析:
稅費(fèi)主要包括契稅和個(gè)人所得稅,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行,也可聯(lián)系我為您詳細(xì)解讀此套房源的稅費(fèi)信息。

小區(qū)配套:
● 交通:小區(qū)附近兩公里內(nèi)有三條地鐵交通線路,公交車就在家門口
● 教育:小區(qū)周邊有學(xué)校,具體信息可能需要進(jìn)一步了解。
● 休閑:小區(qū)附近有公園等休閑場(chǎng)所,可供居民散步、鍛煉等。
● 商業(yè):小區(qū)周邊可能有一些商業(yè)設(shè)施,滿足居民的日常購(gòu)物需求。
● 醫(yī)療:小區(qū)附近有醫(yī)院或診所,方便居民就醫(yī)。
● 安全:小區(qū)實(shí)行封閉式管理,配備有電梯和停車位,部分戶型為專梯專戶,保障居民的安全和便利性。

服務(wù)介紹:
我是置業(yè)顧問(wèn)郭金,在房領(lǐng)域,我擁有豐富的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。我熟悉房市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)和趨勢(shì),能夠精準(zhǔn)把握市場(chǎng)變化。無(wú)論是房屋買賣、租賃還是咨詢,我都會(huì)以專業(yè)的態(tài)度和高度的責(zé)任心對(duì)待

戶型解讀:
● 全南向:所有房間均朝南,采光和通風(fēng)良好。
● 望江景:部分房間可享一線江景,視野開(kāi)闊。
● 動(dòng)靜分離:活動(dòng)區(qū)域與休息區(qū)域相互獨(dú)立,互不干擾。
● 戶型方正:房間布局合理,空間利用率高。
● 豪華裝修:可能配備獨(dú)立式電梯和華麗入戶花園,彰顯尊貴身份。

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