
核心賣點(diǎn):
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★小區(qū)概況:琶洲新村位于,小區(qū)居住環(huán)境好,社區(qū)比較完善,是大片的居民區(qū),周邊生活交通都比較便利 ★房屋情況:面積:108平方米(建筑面積)朝向:南 價(jià)位:420萬元
★理由:
1、本小區(qū)地處繁華地段,交通便利,步行至的公交車站也僅需5左右。
2、本小區(qū)周邊配套設(shè)施,多家大型市、醫(yī)院,各大銀行,,是人文居住的理想場(chǎng)所交通
業(yè)主心態(tài):
1:業(yè)主誠意出售,看房方便。
2:周邊配套成熟使您日常生活簡(jiǎn)單舒適。
3:性價(jià)比可為您辛苦的積蓄作個(gè)便捷的家。
4:交通方便可以讓你在工作的辛累中回家不用擔(dān)心堵塞問題。
5:小區(qū)管理保安好可以讓住戶 住的安心、放心、舒心。
稅費(fèi)分析:
稅費(fèi)信息
1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按
3%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人購買
90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房
90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
3、當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候,稅率是4%(一檔的稅率),契稅=房?jī)r(jià)X4%。豪宅稅印花稅:
成交價(jià) 0.05%。豪宅稅營業(yè)稅:成交價(jià)5.6%。個(gè)人所得稅:豪宅(無年)按成交價(jià)的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
小區(qū)配套:
小區(qū)配套
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,幽居靜謐,綠化,宜居條件很棒。
2、小區(qū)周邊配套齊全,基礎(chǔ)設(shè)施完善,生活便利,休閑娛樂兩不誤。
3、小區(qū)、公交車站,交通快捷,體會(huì)家門口的速度。
4、房子格局好,戶型方正,使用面積大,利用。
5、房子朝向好,采光,通風(fēng)優(yōu)良,冬暖夏涼。
服務(wù)介紹:
服務(wù)介紹
①誠信為本,以公平公正為原則。全力以赴,全心全意客主,為您省時(shí)省心省錢
②如遇政策問題,竭盡所能助您解決置業(yè)困難
③如遇購房資金緊張,可介紹專業(yè)人士協(xié)助本人在這預(yù)祝您:輕松買房,置業(yè)廣東!
戶型解讀:
戶型解讀
1、樓層好,光照充足
2、朝向:室內(nèi)清爽舒適
3、隨時(shí)看房,房型大氣,全明戶型
4、小區(qū)安全措施良好,24h治安執(zhí)勤。
5、交通發(fā)達(dá),出行便利
6、繁華地段,性價(jià)比高
7、成熟小區(qū),周邊配套設(shè)施齊全,生活非常方便