核心賣點：
南馳·都湖國際由歷經(jīng)22載的高增值都會物業(yè)開發(fā)專家——南馳集團(tuán)開發(fā)。
南馳集團(tuán)自1995年公司創(chuàng)立以來，廣州市區(qū)已開發(fā)項目十多個，公司總資產(chǎn)逾300億元人民幣，始終堅持高品質(zhì)物業(yè)的開發(fā)，本項目是南馳集團(tuán)為花都全新打造的豪宅新標(biāo)桿項目。
都湖國際地處新華路旁，項目售樓部位置在東漖南路北側(cè)與花都培新一路之隔，南臨4300畝花都湖，北面是花都區(qū)府100億的17公里長的中軸CBD和花都區(qū)府；西面，一站接駁亞太綜合交通樞紐——百億市政北站新城；向東10白云國際機(jī)場。我們項目正處于花都城市發(fā)展金三角的走廊中心腹地（CBD核心、北站新城、國際空港圈）。

業(yè)主心態(tài)：
1、此業(yè)主房源經(jīng)查冊信息準(zhǔn)確，房源，產(chǎn)權(quán)清晰，無復(fù)雜經(jīng)濟(jì)背景或其它，可安全交易
2、其次該業(yè)主由于家庭原因需要進(jìn)行二次置業(yè)，
3、若有小幅度的價格問題，業(yè)主愿意參與三方面談溝通，誠信真盤請勿與其他房源對比！
4、業(yè)主跟我熟,業(yè)主誠心出售，價格實惠，尋找誠意買家，全力客戶。
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號

稅費(fèi)分析：
買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
①契稅：購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非3%，
②印花稅：房款的0.05%
③交易費(fèi)：3元/平方米
④測繪費(fèi)：1.36元/平方米
⑤權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號

小區(qū)配套：
1.地鐵：步行到站僅需10鐘，公交站3分.鐘，交通便利；
2.澩校：小區(qū)附近有完善的/配套，滿足3-18歲教/育，省/級；
3.商場：樓下有便利店、商場、菜市場、銀行、滿足業(yè)主日常需求；
4.醫(yī)院：小區(qū)內(nèi)有社區(qū)醫(yī)院，周邊3公里內(nèi)有三甲醫(yī)院，醫(yī)療配套齊全；
5.詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號

服務(wù)介紹：
1、不收您一錢的，這是開發(fā)商的支付的廣告費(fèi)；
2、我們的價格比您直接去售樓處更便宜；
3、售樓處不會跟您講價，但是我們可以，因為我們是報團(tuán)去的；

戶型解讀：
1、客廳寬敞、格局合理、方正實用、高實用率.
2、正規(guī)開間、臥室溫馨、搭配靈活、全明采光.
3、帶精裝修、保養(yǎng)完好、風(fēng)格流行、時尚大方.
4、獨(dú)立廚衛(wèi)、合理區(qū)、設(shè)施齊全、靈活實用.
5、誠心放賣、物美價好、配套完善、生活便利
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號