核心賣(mài)點(diǎn)：
1.此房源位為小區(qū)地帶，安靜無(wú)噪音，舒適安心，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，入住率/高。
2.小區(qū)處于繁華地段，周邊地鐵公交方便出行，更有各大購(gòu)物，休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，購(gòu)物和生活，都十分方便。3.客廳出陽(yáng)臺(tái)寬敞大方使用率，戶型方正。
4.業(yè)主誠(chéng)心售賣(mài)，性格隨和好交際，可隨時(shí)看房，歡迎電話聯(lián)系。
5.本房戶型采光好。
6.詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長(zhǎng) V同號(hào)

業(yè)主心態(tài)：
1、此業(yè)主房源經(jīng)查冊(cè)信息準(zhǔn)確，房源，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)復(fù)雜經(jīng)濟(jì)背景或其它，可安全交易
2、其次該業(yè)主由于家庭原因需要進(jìn)行二次置業(yè)，
3、若有小幅度的價(jià)格問(wèn)題，業(yè)主愿意參與三方面談溝通，誠(chéng)信真盤(pán)請(qǐng)勿與其他房源對(duì)比！
4、業(yè)主跟我熟,業(yè)主誠(chéng)心出售，價(jià)格實(shí)惠，尋找誠(chéng)意買(mǎi)家，全力客戶。
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長(zhǎng) V同號(hào)

稅費(fèi)分析：
買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
①契稅：購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非3%，
②印花稅：房款的0.05%
③交易費(fèi)：3元/平方米
④測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
⑤權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長(zhǎng) V同號(hào)

小區(qū)配套：
【1】地段，區(qū)域配套成熟，醫(yī)療配套，、商場(chǎng)購(gòu)物、銀行等等配套成熟
【2】：附近多家食肆，有銀行，公園，球場(chǎng)等，物業(yè)統(tǒng)一管理
【3】成熟大社區(qū)之中，生活氛圍成熟，小區(qū)安靜舒適，環(huán)境優(yōu)雅
【4】交通：公交，高速路網(wǎng)暢達(dá)全城。小區(qū)門(mén)口有公交站，多條公交線路，平均36班車(chē)
【5】車(chē)位情況：小區(qū)內(nèi)部有車(chē)位，周?chē)灿卸鄠€(gè)車(chē)位免費(fèi)提供
【6】配套：華潤(rùn)萬(wàn)家，好又多，街；招商銀行，工商銀行；人民醫(yī)院；濕地公園，
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長(zhǎng) V同號(hào)

服務(wù)介紹：
【1】我的介紹：從事行業(yè)6年，經(jīng)驗(yàn)足
【2】我的使命：幫您節(jié)省每一分錢(qián)，讓您的每一分錢(qián)都有
【3】我的價(jià)觀：正直、誠(chéng)信、責(zé)任、感恩、使命
【4】詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長(zhǎng) V同號(hào)

戶型解讀：
1、客廳寬敞、格局合理、方正實(shí)用、高實(shí)用率.
2、正規(guī)開(kāi)間、臥室溫馨、搭配靈活、全明采光.
3、帶精裝修、保養(yǎng)完好、風(fēng)格流行、時(shí)尚大方.
4、獨(dú)立廚衛(wèi)、合理區(qū)、設(shè)施齊全、靈活實(shí)用.
5、誠(chéng)心放賣(mài)、物美價(jià)好、配套完善、生活便利
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長(zhǎng) V同號(hào)