核心賣(mài)點(diǎn)：
房源亮點(diǎn)
1、房子格局，戶(hù)型方正，使用面積大，空間利用。
2、采光充足，通風(fēng)優(yōu)良，冬暖夏涼。地理位置優(yōu)良，視野開(kāi)闊，美景一覽無(wú)余
3、小區(qū)籃球場(chǎng)，恒溫游泳池，羽毛球場(chǎng)，兒童歡樂(lè)天地，環(huán)區(qū)跑到，老年人星光之家。
4、肉菜市場(chǎng)，日常生活更便捷，自己居家做飯方便。
5、社區(qū)醫(yī)療，小區(qū)有社區(qū)醫(yī)院，一個(gè)電話就可以上門(mén)提供協(xié)助。
6、TEL：微同號(hào)

業(yè)主心態(tài)：
1.本人多次確認(rèn)業(yè)主誠(chéng)心出售，希望遇到個(gè)好買(mǎi)家，促進(jìn)交易。
2.業(yè)主放盤(pán)急售，低于市場(chǎng)價(jià)。很有可能隨時(shí)變動(dòng)或者賣(mài)了，建議迅速聯(lián)系和預(yù)約看房。喜歡的話盡快做出決定，因?yàn)闄C(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人的！
3.因?yàn)闃I(yè)主單位遷移原因，急拋售這套物業(yè)。房子常有，好房不常在！
4.因?yàn)橐恢笔菢I(yè)主自己，所以保養(yǎng)得比較好。
5.買(mǎi)家看中可洽談具體合同細(xì)節(jié)和相關(guān)事宜
聯(lián)系電話：李

稅費(fèi)分析：
稅費(fèi)信息：
契稅 ★1、首套：90㎡以下一：契稅（90方以下1%的稅/費(fèi)，90-144房以下1.5%，144以上3個(gè)點(diǎn)，二套同統(tǒng)一3%）
二：律師費(fèi)雜費(fèi)（每套加起來(lái)不過(guò)5000元）
1：律師費(fèi)用
2：印花稅(買(mǎi)賣(mài)雙方各)印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移shu據(jù),營(yíng)業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類(lèi)稅/費(fèi)
3：房屋的交易手續(xù)費(fèi),每平方米交納6元;
4：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的,都是每戶(hù)80元詳情（含90）1%
★2、面積90㎡以上1.5%
★3、二套以上：3%不分面積

小區(qū)配套：
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅.綠化.配套成熟。
2、環(huán)境優(yōu)美適宜、人文素質(zhì)高物業(yè)管理完善。
3、小區(qū)的容積率小，屬于低密度社區(qū)，適宜。
4、綠化，環(huán)境清凈優(yōu)雅，空氣清新。
5、房屋配套設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，生活舒適便利。
6、小區(qū)物業(yè)管理完善，人文素質(zhì)高，保安全天看守巡邏，安全可靠、是您居家的守選！
7、周邊配套齊全，出門(mén)走幾就是公交車(chē)站、街、肉菜市場(chǎng)。
8、樓下就有休閑草地廣場(chǎng)
9、TEL：微同號(hào)

服務(wù)介紹：
歡迎來(lái)到本人的店鋪，本人從事房產(chǎn)七年，精通一二手樓盤(pán)；可以在你置業(yè)房產(chǎn)途中，為你排憂解難，更好更快精準(zhǔn)的找到自己的理想港灣，聯(lián)系電話：李（同步）