核心賣點(diǎn)：
本房位置：城，樓型方正，占據(jù)之位置，成熟社區(qū)
本房樓層：老人年輕人都可居住，視野采光
本房格局：方正樓型，戶型方正，適合小兩口居住
本房?jī)r(jià)格：本房在同樣的地理位置，同樣的面積相比，我現(xiàn)在總價(jià)很低
本房誠(chéng)售：急賣之下，什么價(jià)格都可能發(fā)生，房東明確說了在價(jià)格還可稍談
本房實(shí)惠：本房不但單價(jià)低，而且總價(jià)還低
一諾千金：
1：存在即是，我們保證，房子出售后，內(nèi)即將信息刪除
2：價(jià)格，我們保證，我們絕不掛高房?jī)r(jià)，也不掛低房?jī)r(jià)，業(yè)主更改價(jià)格，內(nèi)即將價(jià)格更改
3.照片，我們保證，照片均來自本房，只求

業(yè)主心態(tài)：
1：業(yè)主誠(chéng)意出售，看房方便。
2：周邊配套成熟使您日常生活簡(jiǎn)單舒適。
3：性價(jià)比可為您辛苦的積蓄作個(gè)便捷的家。
4：交通方便可以讓你在工作的辛累中回家不用擔(dān)心堵塞問題。
5：小區(qū)管理保安好可以讓住戶 住的安心、放心、舒心。

稅費(fèi)分析：
稅費(fèi)信息:
新房的費(fèi)用主要有： 一：契稅（90方以下1%的稅費(fèi)，90 方以上1.5%，，二套同統(tǒng)一3%） 二：律師費(fèi)雜費(fèi)（每套加起來不過5000元） 三：印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營(yíng)業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi) 四：房屋的交易手續(xù)費(fèi),每平方米交納6元;五：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的,都是每戶80元

小區(qū)配套：
小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，配套成熟，交通便利，居住舒適.

服務(wù)介紹：
本人是置業(yè)房產(chǎn)，公司位于珠江新城東區(qū)，專做廣州主城區(qū)及其周圍板塊的房源，我所的房源，并不一定能適合閣下您，但我會(huì)盡我所能幫您找到您稱心的物業(yè)，請(qǐng)給我點(diǎn)時(shí)間，把您的房源需求告訴我，我一定能幫您找

戶型解讀：
動(dòng)靜分區(qū)，主臥遠(yuǎn)離客廳，保護(hù)隱私性
1.寬敞主臥，格局合理，方正實(shí)用，陽臺(tái)270度采光，真正的南北對(duì)流
2.正規(guī)開間，全明采光?？团P南北對(duì)流的，保證臥室的空氣流通性。
3.獨(dú)立廚衛(wèi)，合理分區(qū)，落地窗設(shè)計(jì)，增加使用率、房間的采光效果和整屋的通透性。
4.誠(chéng)心放賣，物美價(jià)廉，配套完善，生活便利。