核心賣點：
1、房屋客廳寬敞大氣，戶型方正，南北通透，房屋格局和面積合理，讓人感覺舒服。
2、廚房寬敞，讓你有足夠的展示私家廚藝，還可以在節(jié)假日熱情的招待親朋好友。
3、小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，宜居，人文素質(zhì)高，物業(yè)管理完善，治安好安全性高，容積率小，屬于低密度社區(qū)，宜居，小區(qū)綠化高，空氣好，讓你感受花園一樣的家

業(yè)主心態(tài)：
業(yè)主心態(tài)
一、業(yè)主換房誠售，業(yè)主委托于我司出售物業(yè)；
二、因一直是業(yè)主自住房，保養(yǎng)好；
三、看中可治談具體合同細(xì)節(jié)及其他事宜；

稅費分析：
稅費信息
1、契稅：中心城區(qū)別墅類（含單體、聯(lián)體）契稅按
140平以下：首/二套都統(tǒng)一1%
140平以上：首套1.5% ，二套2%
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
3、成交價 0.05%。豪宅稅營業(yè)稅：成交價5.6%。個人所得稅：豪宅（無年）按成交價的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20％征收。

小區(qū)配套：
小區(qū)配套
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，幽居靜謐，綠化，宜居條件很棒。
2、小區(qū)周邊配套齊全，基礎(chǔ)設(shè)施完善，生活便利，休閑娛樂兩不誤。
3、小區(qū)、公交車站，交通快捷，體會家門口的速度。
4、房子格局好，戶型方正，使用面積大，利用。
5、房子朝向好，采光，通風(fēng)優(yōu)良，冬暖夏涼。

服務(wù)介紹：
1，本人做房產(chǎn)多年，本著熟練的房產(chǎn)知識，
2，我會在短的時間內(nèi)幫您找到滿意的房子，不讓您錯失任何好房子，更不讓您每天為房的事煩心，
3，歡迎隨時撥打我電話。

戶型解讀：
戶型解讀
1、樓層好，光照充足
2、朝向：室內(nèi)清爽舒適
3、隨時看房，房型大氣，全明戶型
4、小區(qū)安全措施良好，24h治安執(zhí)勤。
5、交通發(fā)達(dá)，出行便利
6、繁華地段，性價比高
7、成熟小區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，生活非常方便