這兩天，廣州各大媒體、自媒體喜氣洋洋，報(bào)道標(biāo)題非常富有沖擊力：
《“金十”達(dá)成！廣州10月二手房成交破萬(wàn)套》
《廣州10月樓市成交超過(guò)2.3萬(wàn)套創(chuàng)新高》！
《廣州樓市，雙雙破萬(wàn)》
《廣州官宣：樓市熱了》
《廣州樓市火出“鉆十” 成交量暴增》
……
金啊銀啊鉆啊，閃閃發(fā)亮的。
那么，在閃閃發(fā)亮的數(shù)據(jù)底下，樓市的買(mǎi)賣(mài)雙方還有第三方，又是怎樣的呢？媒體也給我們描繪了眾生相，我們來(lái)看看他們的故事。
（網(wǎng)圖，侵刪）
珠城業(yè)主降價(jià)500萬(wàn)成功賣(mài)房
據(jù)南方都市報(bào)報(bào)道，有位珠江新城的業(yè)主，最近降價(jià)接500萬(wàn)，歷時(shí)一年，終于賣(mài)掉了她的房子！
這是她賣(mài)掉的第二套珠城的房子。前一套是去年賣(mài)的，持有四五年，小賺百萬(wàn)。
為了置換更好的房子，她把第二套也掛牌了。
房子面積約有125平方米，兩年前同款朝向、面積、樓層接近的房源，成交價(jià)高達(dá)1950萬(wàn)。去年放盤(pán)后，有買(mǎi)房人還價(jià)1850萬(wàn)，這位業(yè)主不同意。
今年以來(lái)，看房的人越來(lái)越少，她只好一再降價(jià)。國(guó)慶前出臺(tái)多重利好新政，她決定降到1400萬(wàn)左右。
國(guó)慶節(jié)人氣回暖，有些業(yè)主反價(jià)，但這位業(yè)主很堅(jiān)定，她被市場(chǎng)教育了：“買(mǎi)房的人并不是一個(gè)勁猛沖，看房量比去年少?！?span lang="EN-US">
最終，她成功把房子賣(mài)給一對(duì)年輕的90后，成交價(jià)比去年買(mǎi)家的還價(jià)少了500多萬(wàn)，也比最高峰時(shí)的交易價(jià)少了超30%。
盡管如此，但賣(mài)掉兩套房子，她手里多了一大筆現(xiàn)金。據(jù)悉，她在觀望，準(zhǔn)備抄底珠江新城更大的好房子。
廣州核心地段的優(yōu)質(zhì)房子，依然是有錢(qián)人追捧的優(yōu)秀資產(chǎn)?！狙由扉喿x：廣州10月一手成交暴漲48.7% 居然是這些豪宅最好賣(mài)】
（圖源：南方+ 侵刪）
銷(xiāo)冠門(mén)店9個(gè)人賣(mài)房收傭300多萬(wàn)
越秀區(qū)有個(gè)小型地產(chǎn)中介公司跟南都記者披露了10月份的戰(zhàn)績(jī)。
10月份，其司幾個(gè)越秀區(qū)的門(mén)店一共賣(mài)了13套房子。多數(shù)是30-80平方米的小戶型，另外有一兩套110-125平方米的，總價(jià)從100多萬(wàn)到700多萬(wàn)不等，基本上是家長(zhǎng)在購(gòu)買(mǎi)學(xué)位房。
門(mén)店收取傭金100多萬(wàn)元，對(duì)比9月份業(yè)績(jī)上漲超三成。
這個(gè)業(yè)績(jī)，在他們加盟的品牌中介門(mén)店越秀區(qū)域?qū)儆谥猩?，在全廣州的門(mén)店排名則不算靠前。
據(jù)他披露，10月份公司業(yè)績(jī)好的加盟中介門(mén)店，多數(shù)在天河黃埔等區(qū)。最厲害的銷(xiāo)冠門(mén)店在天河北片區(qū)，9個(gè)人干了300多萬(wàn)傭金！【延伸閱讀：360萬(wàn)撿漏天河北電梯房 住宇宙中心讀華陽(yáng)小學(xué)】
（網(wǎng)圖，侵刪）
市場(chǎng)慢慢回暖，成交轉(zhuǎn)好，很多地產(chǎn)中介10月份的傭金收入抵得上之前好幾個(gè)月的收入。其中賣(mài)掉豪宅的，“一單吃一年”。
比如說(shuō)有個(gè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，9月份的業(yè)績(jī)是零，苦哈哈拿著底薪。10月份促成了一套珠江新城的豪宅成交，200多平方米，總價(jià)1400多萬(wàn)，傭金秒殺過(guò)去幾個(gè)月。帶看千百次，終于成功成交。
市場(chǎng)淡靜時(shí)，受傷害的不只是降價(jià)出血賣(mài)房的業(yè)主，還有業(yè)績(jī)經(jīng)常吃“零鴨蛋”的從業(yè)人員。
為了樓市持續(xù)回暖，房衛(wèi)士繼續(xù)堅(jiān)持對(duì)買(mǎi)房人免收傭金的優(yōu)惠活動(dòng)，降低買(mǎi)房者的購(gòu)房成本，促使樓市持續(xù)回歸健康、穩(wěn)定。
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【粉絲賣(mài)房】
北京路，公園前，地鐵小兩房，首付48萬(wàn)買(mǎi)不買(mǎi)
性價(jià)比之王！首付138萬(wàn)置業(yè)珠江新城東地鐵上蓋小兩房
住在公園里 東逸花園南向大三房帶學(xué)位
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